신혼부부 버팀목전세자금대출 디딤돌대출 소득요건 완화

신혼부부 버팀목전세자금대출 디딤돌대출 소득요건 완화

결혼 한지 얼마 지나지 않은 신혼부부들에게는 가장 큰 곤란 중 하나인 바로 주거마련 즉, 신혼집이지요. 자금이 넉넉하신 분들은 원하시는 주택을 매매해서 시작하시는 분들도 계시지만 이런 경우는 사실 소수잖아요? 하지만 전세값도 만만치 않은 요즘 최근에는 결혼을 해도 출산을 피하게 되는 이유 중 하나인 것 같네요. 아이가 생기면 주거마련에도 돈이 많이 들어가는데 육아비용까지 만만치 않게 들어가기 때문에 여러 악재들이 겹치는 것 같습니다.


신혼부부 디딤돌 전세자금 대출 보증과 신청은행
신혼부부 디딤돌 전세자금 대출 보증과 신청은행

신혼부부 디딤돌 전세자금 대출 보증과 신청은행

신혼부부 디딤돌 전세자금 대출은 2년으로 4회 연장하여 최대 10년까지 이용할 수 있는데요. 주택도시보증공사 전세 안심대출 보증서는 최대 2년 1개월로 4회 연장 시 10년 5개월까지 가능합니다. 최대 10년 이용 후 연장 시점을 기준으로 미성년 1자녀당 2년이 추가되어 최대 20년까지 이용할 수 있는데요. 전세자금 대출은 일시상환 혹은 혼합 상환을 선택할 수 있으며, 한국주택금융공사 전세대출보증과 주택도시보증공사 전세금 안심대출보증, 채권양도협약기관 반환채권 양도 중 하나를 선택하여 보증서를 받아야 합니다.

인지세는 고객과 은행이 반반씩 부담하며 전세자금 대출이 실행되면 임대인 계좌에 입금을 원칙으로 하지만, 임대인에게 이미 제공한 사실이 확인될 경우 임차인 계좌로 입금됩니다.

신혼부부 디딤돌 전세자금대출
신혼부부 디딤돌 전세자금대출

신혼부부 디딤돌 전세자금대출

신혼부부 디딤돌 전세자금대출의 경우 부부합산 연 7000만원에서 8500만 원까지 소득요건이 늘어납니다. 금리는 2.453.55소득 7000만 원 이하는 2.453.30를 적용받습니다. 대출 기간은 만기 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다. 원할 경우 1년간 거치대출 원금을 상환하지 않고 일정 기간 동안 미뤄놓는 것도 가능합니다.

조건은 주택가격 6억원(담보주택평가액) 이하만 대상이 되며, 대출한도도 4억 원 이하만 가능합니다.

표로 확인하시면, 한눈에 들어오실 거고요 최저는 1.2 이고 최고는 2.1입니다. 금리우대중복적용불가 연소득 4천만 원 이하 기본 생활수급권자, 차상위계증 연 1.0 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2 이용기간은 2년 4회 연장하여 최장 10년까지 이용하실 수 있습니다. 상환방법은 일시상환 혹은 혼합상환입니다.

신생아 특례 대출

출산부부에 대한 신생아 특례 구입전세대출은 국회 예산심의 등을 거쳐 내년 초 시행될 예정입니다. 신생아 특례 대출을 받을 수 있는 소득 요건은 1억 3000만 원이며, 구입대출 금리는 1.63.3, 전세대출 금리는 1.13대로 인하 예정입니다. 문의는 국토교통부 주택정책관 주택기금과0442013340, 주택도시보증공사 기금제도처0519982251 에서 세세히 안내받을 수 있습니다. 소득요건이 완화되었지만 6억원이하 매물 자체가 많지 않고 서울 외곽지역은 대조적으로 노후 아파트가 많습니다.

빌라와 같은 비아파트는 임대 사기 때문에 불안해서 좋은 매물을 찾기가 쉽지 않습니다. 실제 부동산R114에 의하면 9월 22일 기준 서울 내 전체 아파트 중 판매 가격 6억 원 이하 매물은 10채 중 1채에 불과했습니다.

전세자금대출 대상 주택과 한도 및 금리

신혼부부 버팀목 전세자금 대출은 임차 전용 면적 85이하 수도권 제외 도시지역 아닌 읍면 지역은 100 주택이나 주거용 오피스텔로 전용면적 85이하와 호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 채권양도 협약기관 소유 기숙사도 포함됩니다.

전세자금 대출이 가능한 임차 보증금은 수도권 4억 원 수도권 외 3억 원으로 대출 한도는 호당 대출한도와 소요자금 대한 대출 비율, 담보별 대출 한도액 중 적은 금액으로 산정됩니다.

소득요건을 완화해주는 건 좋지만 그것보다. 더 필요한 것은 전세사기를 명확히 막을 대응하는 것입니다. 한두 푼도 아닌 전재산인 보증금들을 빼앗길 수 있다고 생각하니 선택지는 점점 좁아지고, 정책완화 효과는 없습니다.는 소리만 나오는 것입니다. 안전망을 먼저 만들고 소득요건을 완화해 준다면 정말 효과적인 정책이라며 많은 국민들이 반길것이니 현실을 세세히 들여다보고 이를 개선하기 위한 확실한 방안을 마련해 주는 것이 좋을 것 같습니다.

자주 묻는 질문

신혼부부 디딤돌 전세자금 대출 보증과

신혼부부 디딤돌 전세자금 대출은 2년으로 4회 연장하여 최대 10년까지 이용할 수 있는데요. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.

신혼부부 디딤돌

신혼부부 디딤돌 전세자금대출의 경우 부부합산 연 7000만원에서 8500만 원까지 소득요건이 늘어납니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

신생아 특례 대출

출산부부에 대한 신생아 특례 구입전세대출은 국회 예산심의 등을 거쳐 내년 초 시행될 예정입니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.

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